1、中證報(bào)：近日，房企境內(nèi)外債券發(fā)行規(guī)模井噴，而利率下降較明顯。房企發(fā)債用途多為借新還舊。多數(shù)房企明確指出，發(fā)行債券不用于拿地。多位房企融資部負(fù)責(zé)人表示，拿地資金主要來(lái)源為銀行開(kāi)發(fā)貸。在去杠桿的背景下，融資渠道趨緊，拿地的關(guān)鍵在于項(xiàng)目回款，內(nèi)生現(xiàn)金流成為房企擴(kuò)張的關(guān)鍵。

2、中原地產(chǎn)：5月，一線城市新房成交面積平均環(huán)比漲幅達(dá)到了20.1%，其中北京上漲最明顯，新房成交面積環(huán)比上漲了42.5%，同比也上漲了10.5%。上海、廣州的新房成交量也有明顯增長(zhǎng)，與2019年同期基本持平。