原標題：中指研究院：4月全國成交自持地塊518宗 可供給租賃住房1935萬平

　　政策動向

　　4月，中央以放開落戶、促進人才流動為政策主基調，地方以整頓規(guī)范和資金支持為主，其中，合肥擬對住房租賃企業(yè)實行信用考評，加強對企業(yè)的監(jiān)管；南京、重慶等城市對租賃企業(yè)發(fā)放補貼，緩解疫情期間對企業(yè)造成的資金壓力，推動市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　市場概況

　　4月，租賃土地市場整體表現(xiàn)仍較為冷淡，租賃相關用地成交面積繼續(xù)下降，共成交7宗/6.1萬㎡，其中福州成交1宗集體建設用地，溢價率過高；南京成交3宗自持地塊，均表現(xiàn)為自持比例較低、溢價率較高。

　　企業(yè)動態(tài)

　　4月，房企系長租公寓企業(yè)中海95億元住房租賃債券獲深交所受理，體現(xiàn)資本市場對房企系租賃企業(yè)的青睞，有助于其以較低的成本獲得更多資金；貝客等創(chuàng)業(yè)系長租公寓企業(yè)選擇以合作的方式擴張房源規(guī)模，以降低開發(fā)成本，提升入市速度。